不動産登記

不動産登記 · 2024/02/10

令和５年４月１日から、相続分野における改正法令が施行されています。 特に重要な改正点としては、①相続人に対する遺贈登記と②法定相続登記後の所有権更正登記が登記権利者のみの単独で申請できるという改正内容です。今回は①について解説します。...

不動産登記 · 2024/01/17

住所氏名変更登記の義務化に伴い、登記官による職権登記の制度も新たに設けられました。 登記名義人の中には、諸事情があって住所氏名変更登記の申請義務を果たすことが困難な方も一定数存在することが予測されています。そのような状況で、住所氏名変更登記の義務化を法定したのみでは、その義務の実効性を確保する観点からは不十分といえます。...

不動産登記 · 2024/01/03

令和８年（２０２６）年４月から住所・氏名の変更登記が義務化されます。 政府は令和５年７月２８日、不動産の所有者が住所や氏名を変更した際の登記（所有権登記名義人変更登記）を令和８年（２０２６）年4月１日から義務付けると閣議決定がされています。 【登記の義務化と過料】...

不動産登記 · 2023/09/13

司法書士が登記手続きを受任するに際には、ご依頼者様の本人確認を行うことが法令上義務付けられています。 （司法書士法、犯罪収益移転防止法他） つきましては、下記の本人確認ができる身分証明書をご提示くださいますよう、ご理解をお願い申し上げます。 【一号書類（いずれか一点）】 ・運転免許証 ・個人番号カード（マイナンバーカード）...